Om Vertsverket
Vi drifter utleieboliger og korttidsutleie i Trondheim, fra Airbnb-vask mellom gjester til flyttevask og løpende eiendomsdrift. Du får en fast rutine, folk som kjenner boligen din, og beskjed med en gang noe ikke er som det skal.
Målet er enkelt: at du skal kunne leie ut uten å bruke kveldene på vask, nøkler og små overraskelser. Vi tar den praktiske driften, du beholder oversikten og inntekten.
Bakgrunnen for Vertsverket
Vertsverket drives av brødrene Nils Kristian og Axel Waldemar Øverlie fra Trondheim. Vi har begge stått i vasken, klargjøringen og den daglige driften av utleieboliger selv, og tjenestene er bygget på det arbeidet.
Ideen kom av å se det samme mønsteret gjentatte ganger: utleiere bruker altfor mye av egen tid på det praktiske, eller betaler overpris for at noen andre skal gjøre det halvveis. Vertsverket er laget for å løse det ordentlig, uten at det tar mer av tiden eller lommeboken din enn nødvendig.
At vi er to som deler ansvaret betyr at avtalt tid holder også når det er travelt, og at det alltid er noen som kjenner boligen din. Nils Kristian er som regel din faste kontakt, og Axel tar hånd om driften ute. Ved større jobber er vi begge på plass, med samme sjekkliste og samme standard uansett hvem som kommer.
Hver bolig får en fast rutine som vi følger hver gang, uansett hvem av oss som er på jobb. Vi bruker samme sjekkliste hver gang, så resultatet blir likt fra gang til gang og ingenting blir glemt. Er noe uklart, spør vi før vi gjør det i stedet for å gjette.
Du vet hva som skal gjøres, hva det koster og hvem som kommer, før vi starter. Finner vi noe som bør fikses, får du beskjed samme dag, med bilde. Du får dokumentasjon på det som er gjort, og en fast kontakt å forholde deg til hele veien.
Registrert som godkjent renholdsvirksomhet i Arbeidstilsynets renholdsregister.
Menneskene bak Vertsverket
Bygger og drifter Vertsverket digitalt, følger opp henvendelser og er med i den daglige driften.
Kjenner utleiemarkedet i Trondheim, finner nye boliger og er med i den daglige driften.
Vi er to som deler ansvaret, begge inne i selve arbeidet. Avtalt tid holder også når det er travelt, og det er alltid noen som kjenner boligen din.
Ansvarsområdene våre
Hele boligen etter fast sjekkliste mellom hver gjest, med bad og kjøkken som prioritet. Klar til avtalt tid.
Skiftes og vaskes hver gang. Vi holder et sett i reserve, så et forsinket vaskeri aldri stopper et gjesteskifte.
Nøkkelboks, utlevering eller kodelås. Vi følger opplegget du allerede har, så gjestene slipper å vente.
Tilsyn, småreparasjoner og oppfølging av leietakere. Arbeid som krever sertifisering, som elektriker og rørlegger, koordinerer vi ut til kvalifiserte fagfolk og følger opp at det blir gjort.
Bolig som skal overtas eller vises fram, levert ren og klar til avtalt dato.
Vi setter opp boligen for utleie, fra tom til utleieklar, etter en befaring.
Det du kan forvente av oss
Passer ikke en dato, sier vi det med en gang, ikke etter at du har regnet med oss. Et ærlig nei er bedre enn et ja vi ikke klarer å holde.
Så langt det lar seg gjøre er det de samme folkene som kommer tilbake til boligen din. De kjenner den fra før, og ser fort hva som er nytt, uten at du må forklare alt på nytt.
Skader eller slitasje får du beskjed om samme dag, med bilde, ikke i en oppsummering en måned senere. Du skal aldri bli overrasket av noe vi visste om.
Du får svar samme dag eller neste virkedag. Ingen binding, og ingen kostnad før avtalen er inngått. Skriv gjerne til hei@vertsverket.no.